Aareal Bank Group, 2024 yılının ilk çeyreğinde konsolide faaliyet kârında önemli bir artış kaydederek 2018 yılının dördüncü çeyreğinden bu yana en yüksek çeyrek dönem sonucuna ulaştı. Yapılandırılmış Gayrimenkul Finansmanı ve Bankacılık ve Dijital Çözümler segmentlerinin önemli katkılarıyla kâr %66 artışla 103 milyon Avro’ya yükseldi.
Bankanın yazılım iştiraki Aareon da güçlü bir büyüme gösterdi ve düzeltilmiş FAVÖK’ü geçen yılın aynı çeyreğine göre iki kattan fazla arttı. ABD ofis piyasasındaki zorlu ortama rağmen Aareal Bank Group, %19,7’lik CET1 oranı ve sağlam likidite oranlarıyla güçlü finansal pozisyonunu korumayı başarmıştır.
Önemli Çıkarımlar
- Aareal Bank Group’un 2024 yılının ilk çeyreğindeki faaliyet kârı %66 artışla 103 milyon Avroya yükseldi.
- Yapılandırılmış Gayrimenkul Finansmanı ve Bankacılık ve Dijital Çözümler segmentleri, kârın temel itici güçleri oldu.
- Yazılım iştiraki Aareon’un düzeltilmiş FAVÖK’ü iki kattan fazla artarak 40 milyon Avro’ya ulaştı.
- Banka, takipteki kredilerini ilave kâr veya zarar masrafı olmaksızın 0,5 milyar Avro azaltmıştır.
- Aareal Bank Group’un Rusya, Çin ya da Orta Doğu’da herhangi bir riski bulunmazken Almanya’da sınırlı bir riski bulunmaktadır.
- Bankanın CET1 oranı %19,7 ile güçlü bir seviyede gerçekleşirken, likidite oranları da rahat seyretmiştir.
Şirket Görünümü
- Aareal Bank Group, kredi portföyünü yılsonuna kadar 33 milyar Avro ile 34 milyar Avro arasında ılımlı bir şekilde genişletmeyi hedeflemektedir.
- Yeni işlerin 8 milyar ila 9 milyar Avroya ulaşması bekleniyor.
- Aareon’un satış gelirlerinin önemli ölçüde artarak 440 milyon Avro ile 460 milyon Avro arasında gerçekleşmesi öngörülmektedir.
- Aareal Bank Group’un faaliyet kârının 2024 yılında 300 milyon Avro ile 350 milyon Avro arasına yükselmesi beklenmektedir.
Ayıya Yönelik Önemli Noktalar
- ABD ofis piyasası zorlu olmaya devam etmektedir ve banka 1. çeyrekte yeni ofis kredisi açmamıştır.
- ABD ofis portföyünün yaklaşık %50’si New York’ta, geri kalanı ise diğer büyük şehirlerde yer almakta ve A pazarlarındaki A sınıfı mülklere odaklanmaktadır.
Yükselişte Öne Çıkanlar
- Bankanın finansal pozisyonu, güçlü CET1 oranı ve likidite oranları ile desteklenmektedir.
- Aareon’un güçlü performansının ve stratejik ortaklıklarının grubun kârına önemli ölçüde katkıda bulunması beklenmektedir.
Eksiklikler
- Portföy elden çıkarma veya krediler için karşılık seviyelerine ilişkin spesifik ayrıntılar verilmemiştir.
Soru ve Cevaplarda öne çıkan noktalar
- Net faiz geliri istikrar kazanmıştır ve yıl boyunca mevcut seviyelerde kalması beklenmektedir.
- Takipteki kredileri karşılama oranı birinci çeyrekte %27,1’e yükselmiştir.
- Banka, ABD ofisinde yeni takipteki kredilerin %50’sini ilave risk karşılığı ayırmadan başarılı bir şekilde azaltmıştır.
- Yeni AT1 ihracı kararı piyasa koşullarına bağlı olacak ve mevcut ihraca benzer veya daha düşük spreadler hedeflenecek.
Aareal Bank Group’un ilk çeyrek performansı, bankanın piyasa zorlukları karşısında gösterdiği dayanıklılıkla 2024 yılı için olumlu bir hava yaratmıştır. Sürdürülebilir bir takipteki kredi oranını koruma taahhüdü ve kredi portföyünün stratejik olarak ele alınması, bankanın ihtiyatlı yönetiminin altını çizmektedir. Yatırımcılar ve paydaşlar, Dr. Christian Ricken ve Marc Hess tarafından Ağustos ayında sunulacak olan bir sonraki üç aylık raporu dört gözle bekleyebilirler.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
